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牆身補洞、批灰及局部油漆
牆上留下釘孔、門柄撞穿了一個洞、拆走電視架後滿是螺絲孔，或者天花出現裂紋和水漬？師傅會為您修補室內 drywall 或 plaster 牆身及天花的局部損壞，包括細孔、穿透的孔洞、需要補入新板的開口、裂縫、釘位凸起、外角護角及撕爛的紙面，經批灰、打磨及封底後令牆面回復平整，並可按需要配對紋理及在補位局部補油。
- 服務範圍
- 溫哥華、本拿比及列治文
常見狀況
搬出租盤前補釘孔
拆走掛畫、層架或窗簾後留下多個釘孔及螺絲孔，需要補平並在補位補油。
門柄撞穿牆身
門柄撞出穿透牆板的孔，需要補強後再批灰，避免填料跌入牆內。
掛牆物件拆走後的孔
電視架、層架等掛牆物件拆走後留下錨栓孔、較大的孔或撕起的紙面，需要清理及修補。
牆角或天花出現裂紋
接縫、門窗角或天花出現裂紋，或釘位凸起，需要開槽、貼帶後重新批灰。
外角撞凹
牆身外角的護角被撞凹、生鏽或灰泥剝落，需要換上新護角。
漏水修好後的水漬
漏水源已經修好、牆板已乾，只餘下黃色水漬或局部受損牆板，需要封底或切換受損部分。
師傅的標準流程
- 1
了解地址、物業類型、建成年份、損壞類型及數量、最大尺寸、位置在牆身或天花、牆面有沒有紋理，以及是否需要補油和有沒有原漆；請提供近相及遠相，最好在旁邊放硬幣或尺作比例。如有水漬，亦需說明漏水是否已修好。
- 2
師傅確認牆身物料、修補方法及是否需要再次上門；1990 年或以前建成，或建成年份不明的住宅，大部分修補須先由合資格人士完成石棉取樣化驗。確認工作內容及費用後才開始。
- 3
遮蓋地面、傢俬及附近的煙霧警報器，按議定方式補強、批灰、打磨、封底，並按需要配對紋理及補油；物料需要乾身時，可能分兩次或以上上門完成。如過程中發現漏水、霉菌、結構問題、含石棉物料或其他本服務範圍外的工作，師傅會先停止並告知您，該部分須另行安排。
- 4
除去遮蓋、清理工作範圍並帶走補牆碎料，與您一同檢查補位，並交代油漆完全乾透前的注意事項。
溫馨提示
保留原漆資料
保留原漆罐，記下品牌、顏色名稱或色號及光澤度；沒有原漆時，可提供色號，或按油漆店建議帶同漆片或樣本配色。
預先提供清晰相片
在日光或側光下拍攝近相及遠相，有助師傅判斷尺寸、紋理及修補方法。
先處理漏水及霉菌
水漬補油前，請先確認漏水源已修好及牆板已乾；如牆身變軟、有霉味或見到黑點，應先另行處理，油漆不能遮蓋或消除霉菌。
舊屋避免自行打磨
1990 年或以前建成的住宅，牆身 joint compound 及紋理可能含石棉，1960 年以前的油漆亦較大機會含鉛；請不要自行打磨、刮除或切割，應先安排化驗。
補油效果
補油的顏色及光澤會受原漆褪色、光澤度、深淺色及牆面紋理影響，有光澤或深色的牆面較難補得一致；如補位太多，可能需要另行安排整幅牆重新油漆。
清空工作範圍
預先移開牆邊傢俬及易碎物品，並告知師傅附近煙霧或一氧化碳警報器的位置。
地區小知識
舊屋石棉化驗
大溫約一半住宅在 1990 年或以前建成，各城市比例約由 37% 至 72% 不等；這類住宅或建成年份不明的住宅，修補前一般需先安排合資格人士取樣化驗，報告可能需時數天，費用另計。屋齡只是參考，後期翻新的牆身年份可能不同。
舊 drywall 不能放入家居垃圾
Metro Vancouver 的垃圾處理設施把石膏板列為禁止棄置物料，North Vancouver、West Vancouver、Port Coquitlam 等城市亦明確不接受放入垃圾箱；地區的舊石膏板回收計劃只接受住戶自行拆出及運送的物料，因此補牆切出的舊板會由師傅帶走，並按回收設施要求處置。
剩餘油漆回收
剩餘油漆、primer 及 stain-blocking primer 可交 Product Care 收集點免費回收，每次最多 10 罐，須保留原罐及標籤；剩餘批灰料、掃及滾筒不在回收範圍內。Port Moody、West Vancouver 及 White Rock 境內沒有列出油漆收集點，需前往鄰近城市。
租住單位補孔
按 BC 住宅租務指引，租客按業主合理規則掛畫留下的釘孔不算損壞；過多或過大的孔、螺絲孔或膠紙造成的損壞則由租客負責。補孔不會改變租客與業主之間的責任，亦不能保證通過交樓檢查。
Strata 單位水漬
上層單位或公用設施漏水造成的水漬，修理漏水及保險索償的責任視乎 strata 規則及成因而定；修補單位以外的牆身或走廊等公用部分前，須先取得 strata 同意。
防火分隔牆
在 Vancouver，多單位住宅防火分隔牆的 drywall 修補需要 building permit；其他城市的要求以實際地址及工程內容確認。
本服務只處理住宅室內 drywall 或 plaster 牆身及天花的局部修補，包括細孔、穿透的孔洞、小於一整張牆板的開口、裂縫及釘位凸起、外角護角、撕爛紙面、水漬封底，以及補位的紋理配對和局部補油。不包括一整張或以上牆板更換及新裝、整幅牆或整間房重新油漆、popcorn 天花修補或刮除、石棉或含鉛油漆化驗、含石棉物料的處理、漏水及霉菌處理、結構修理、plaster 大面積脫落、天花下垂或 lath 重新固定等 plaster 修復（plaster 須仍穩固附著才可修補）、拆除或安裝電視架、層架等掛牆物件及門擋等五金、開牆加設 blocking、牆內電線及水管工作、caulking，以及外牆工作；如需要這些工作，須另行安排。 1990 年或以前建成，或建成年份不明的住宅，除水漬封底及不打磨原有油漆的補油外，修補須在石棉化驗確認不含石棉後才進行。補油只能盡量接近原有顏色及光澤，未必完全看不出補位；裂縫如因結構移動或潮濕引起，修補後仍可能再次出現，水漬亦會在漏水未完全解決時再現。Permit、strata 或業主批准，以實際地址及工程內容確認。
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